Attività commerciale in vendita a Pontecorvo - Contrada Sant'Esdra

La Tenuta Luminosa è una storica azienda agricola situata in provincia di Frosinone,
nel Lazio, che si sviluppa su 20 ettari, si caratterizza per il suo stile architettonico, che mescola elementi tipici della tradizione italiana con influenze più moderne,
IMMOBILE PRINCIPALE di mq 600 così composto:
· piano terra: ingresso mq 260, reception e ufficio per l'accoglienza dei clienti, sala ristorante, bar e caffè. Oltre a un locale magazzino e 3 con bagno
· piano PRIMO sono presenti 5 camere matrimoniali con bagno, due delle quali munite di terrazza, mentre nel piano SECONDO ci sono 2 camere matrimoniali e una singola con un grande terrazzo. Le camere sono fornite di bagno.
· Nel piano semi-interrato (mq 115) è presente la cucina completamente arredata e funzionante, con dispensa, locali tecnici, bagni uomo e donna a disposizione della sala ristorazione.
SECONDA UNITA' IMMOBILIARE "Centro Benessere e Spa" di mq 315 si sviluppa in due piani:
· Piano terra di mq 145 (CENTRO BENESSERE)
· Piano primo di mq 145 diverse camere attrezzate per trattamenti estetici
Piscina idromassaggio, sauna finlandese, bagno turco ecc….
ESTERNI:
Le due unità immobiliari sono circondate da un'ampia area verde. I prati sono stati realizzati con rotoli di erba per circa 6000 mq e la vegetazione è composta da piante, siepi, cespugli colorati, ulivi ecc.
Piscina esterna a filo raso, è stata costruita in cemento armato ed ha una superfice netta di mq 96. L'altezza massima dell'acqua è 140 cm. Sono presenti ombrelloni / lettini e zone relax.
Nella Tenuta sono presenti ANTICHI FABBRICATI non ristrutturati che rappresentano un ricco potenziale edificatorio (pari a 2500 MC) utilizzabili
La Tenuta nata come AGRISPA, ha 3 serre riscaldate di mq 500 cadauna per la produzione diretta di ortaggi, verdure e frutta per il proprio fabbisogno.
Ampio parcheggio delle auto è in prossimità della struttura, strutturato per ricevere le auto dei numerosi ospiti anche per eventi e matrimoni. L'arredo delle camere è composto da porte di linea classica in legno massello di rovere con serratura elettronica. La pavimentazione nelle camere e nei corridoi è in listelli di rovere decapato bianco molto elegante. I bagni nelle camere sono realizzati con ceramiche speciali, hanno effetti e colorazioni uniche bagno per bagno. I sanitari e le rubinetterie sono pregiati. Ogni bagno è completo di tutti gli accessori

UBICAZIONE E DISTANZE KILOMETRICHE
Dagli aereoporti Alfredo Barbieri di Guidonia e Ciampino = 1 ora – 15 minuti d'auto
Dall'aereporto Internazionale di Napoli = 1 ora – 10 minuti d'auto
Terracina = 1 ora
Gaeta = 50 minuti
Formia = 40 minuti (imbarco per le isole Ponziane e isola Ventotene)
Cassino = 30 minuti